Estimation théorique
Route de Rueil,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rueil,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 966.000€ et 1.090.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.660€ et 10.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 966.000€ et 1.090.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 966.000€ et 1.090.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 36 | RTE DE RUEIL | 6 | 100 | 399 | 1290000€ | 12900€ |
2021-11-10 | 3 | AV DES ARTS | 4 | 53 | 56 | 618720€ | 11674€ |
2020-01-31 | 57 | AV DE VAUCRESSON | 2 | 55 | 500 | 619605€ | 11266€ |
2022-04-05 | 49 | AV DE VAUCRESSON | 7 | 125 | 300 | 850000€ | 6800€ |
2023-04-25 | 1 | RUE STE CLAIRE | 3 | 80 | 248 | 714000€ | 8925€ |
2020-09-18 | 13 | RUE STE CLAIRE | 6 | 96 | 364 | 863600€ | 8996€ |
2021-08-09 | 11 | AV DU BEL AIR | 3 | 90 | 270 | 897000€ | 9967€ |
2021-08-05 | 8 | AV DE NORMANDIE | 6 | 109 | 200 | 1096800€ | 10062€ |
2019-08-07 | 23 | AV DU COMMERCE | 6 | 155 | 135 | 1142320€ | 7370€ |
2021-09-27 | 54 | RTE DE RUEIL | 5 | 104 | 367 | 650717€ | 6257€ |
2022-09-20 | 28 | RTE DE RUEIL | 12 | 300 | 970 | 2230000€ | 7433€ |
2020-06-11 | 8 | RUE STE CLAIRE | 6 | 180 | 390 | 1218120€ | 6767€ |
2021-06-28 | 25 | AV MIRABEAU | 9 | 281 | 0 | 1718850€ | 6117€ |
2021-09-16 | 27 | AV MIRABEAU | 5 | 102 | 487 | 1114000€ | 10922€ |
2020-09-18 | 26 | AV MONTESPAN | 7 | 195 | 315 | 1470000€ | 7538€ |
2020-10-19 | 19 | RUE STE CLAIRE | 4 | 74 | 335 | 630000€ | 8514€ |
2022-12-27 | 20 | AV DU PROGRES | 8 | 165 | 398 | 1630450€ | 9882€ |
2021-06-29 | 19 | AV DES ARTS | 6 | 147 | 0 | 1276350€ | 8683€ |
2019-05-20 | 62 | RTE DE RUEIL | 5 | 87 | 203 | 1192000€ | 13701€ |
2019-07-26 | 11 | RUE EMILE CLERMONT | 5 | 197 | 396 | 1264300€ | 6418€ |
2021-06-10 | 22 | AV DU PROGRES | 5 | 100 | 433 | 952500€ | 9525€ |
2020-05-25 | 2 | RUE ST MICHEL | 7 | 147 | 457 | 1350000€ | 9184€ |
2021-06-23 | 4 | RUE ERNEST PSICHARI | 7 | 200 | 390 | 1497200€ | 7486€ |
2020-06-26 | 21 | AV MIRABEAU | 8 | 163 | 401 | 1200000€ | 7362€ |
2022-08-05 | 15 | AV MIRABEAU | 9 | 250 | 0 | 2533500€ | 10134€ |
2021-04-21 | 27 | AV DE VAUCRESSON | 4 | 77 | 311 | 1193190€ | 15496€ |
2020-05-05 | 27 | AV DE VAUCRESSON | 3 | 59 | 209 | 650000€ | 11017€ |
2023-01-16 | 33 | BD DE GLATIGNY | 6 | 186 | 380 | 1793960€ | 9645€ |
2021-01-06 | 8 | RUE ERNEST PSICHARI | 7 | 100 | 339 | 1010000€ | 10100€ |
2021-06-30 | 8 | RUE EMILE CLERMONT | 3 | 56 | 412 | 450000€ | 8036€ |
2021-12-02 | 3 | RPT DE LA CHAPELLE | 9 | 225 | 322 | 1548430€ | 6882€ |
2020-01-31 | 76 | RUE CORNEILLE | 4 | 122 | 297 | 1202480€ | 9856€ |
2022-05-30 | 11 | AV MONTESPAN | 9 | 182 | 375 | 1463400€ | 8041€ |
2020-06-30 | 14 | RUE STE CLAIRE | 5 | 110 | 410 | 736842€ | 6699€ |
2020-11-26 | 23 | AV DE VAUCRESSON | 8 | 228 | 459 | 1617000€ | 7092€ |
2021-10-04 | 5 | RUE JEAN DUPLESSIS | 3 | 55 | 374 | 534435€ | 9717€ |
2019-12-17 | 16 | RTE DE RUEIL | 6 | 217 | 516 | 1560000€ | 7189€ |
2022-07-21 | 33 | RUE STE CLAIRE | 4 | 90 | 251 | 490000€ | 5444€ |
2021-06-16 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 815000€ | 7546€ |
2022-10-03 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 1330000€ | 12315€ |
2019-08-14 | 22 | AV DE MAINTENON | 5 | 110 | 500 | 927600€ | 8433€ |
2022-06-29 | 16 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 134 | 359 | 1265200€ | 9442€ |
2022-05-25 | 75 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 0 | 711350€ | 7732€ |
2021-06-24 | 9 | AV MONTESPAN | 6 | 135 | 540 | 1700000€ | 12593€ |
2020-11-27 | 51 | BD DE GLATIGNY | 7 | 180 | 509 | 1190000€ | 6611€ |
2021-05-27 | 12 | AV MONTESPAN | 5 | 110 | 280 | 1116500€ | 10150€ |
2019-05-24 | 61 | RTE DE RUEIL | 5 | 125 | 341 | 1055000€ | 8440€ |
2022-10-31 | 23 | BD DE GLATIGNY | 10 | 260 | 696 | 2688000€ | 10338€ |
2019-05-23 | 55 | BD DE GLATIGNY | 8 | 172 | 503 | 1052000€ | 6116€ |
2020-12-11 | 55 | BD DE GLATIGNY | 7 | 173 | 520 | 1078000€ | 6231€ |
2020-12-07 | 14 | AV DE MAINTENON | 6 | 189 | 326 | 1531900€ | 8105€ |
2020-07-22 | 56 | BD DE GLATIGNY | 5 | 138 | 302 | 1012000€ | 7333€ |
2020-04-30 | 3 | ALL DES CAPUCINS | 5 | 118 | 457 | 890000€ | 7542€ |
2021-03-25 | 10 | RTE DE RUEIL | 4 | 76 | 296 | 1130000€ | 14868€ |
2020-11-30 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 90 | 405 | 759050€ | 8434€ |
2022-07-04 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 168 | 418 | 1107580€ | 6593€ |
2022-08-29 | 10 | AV DE MAINTENON | 8 | 144 | 249 | 1558000€ | 10819€ |
2020-02-07 | 69 | RTE DE RUEIL | 7 | 168 | 455 | 1273300€ | 7579€ |
2022-07-29 | 53 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 310 | 1534000€ | 13111€ |
2020-09-24 | 6 | RTE DE RUEIL | 6 | 120 | 449 | 1190000€ | 9917€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 150 | 382 | 1729000€ | 11527€ |
2021-08-24 | 71 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 7 | 171 | 650 | 1200000€ | 7018€ |
2020-02-28 | 9 | AV DE MAINTENON | 4 | 60 | 0 | 686170€ | 11436€ |
2021-05-17 | 56 | RUE CORNEILLE | 3 | 92 | 186 | 902913€ | 9814€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DE LA BOURBOULE | 5 | 81 | 228 | 827370€ | 10214€ |
2021-09-01 | 1 | AV MONTESPAN | 8 | 256 | 501 | 1753230€ | 6849€ |
2019-12-27 | 69 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 6 | 171 | 858 | 1293600€ | 7565€ |
2020-05-29 | 2 | RTE DE RUEIL | 6 | 108 | 538 | 1405000€ | 13009€ |
2022-09-15 | 4 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 91 | 774 | 1428000€ | 15692€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DE LA BOURBOULE | 5 | 156 | 335 | 668150€ | 4283€ |
2022-08-09 | 7 | AV DE MAINTENON | 4 | 89 | 161 | 911600€ | 10243€ |
2022-06-28 | 61 | RUE CORNEILLE | 7 | 130 | 249 | 1065000€ | 8192€ |
2022-06-24 | 2 | AV MONTESPAN | 5 | 125 | 166 | 1095740€ | 8766€ |
2019-10-22 | 4 | PAS JEANNE D ARC | 6 | 250 | 620 | 1160000€ | 4640€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 75 | 161 | 1146500€ | 15287€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DE LA BOURBOULE | 6 | 125 | 400 | 1382450€ | 11060€ |
2021-02-10 | 75 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 4 | 90 | 0 | 594500€ | 6606€ |
2019-12-02 | 71 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 5 | 86 | 0 | 573200€ | 6665€ |
2022-04-19 | 49 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 252 | 1168940€ | 10627€ |
2020-03-26 | 26 | RUE CORNEILLE | 6 | 184 | 496 | 1012520€ | 5503€ |
2019-10-15 | 53 | RUE CORNEILLE | 4 | 101 | 244 | 963350€ | 9538€ |
2023-06-23 | 15 | RUE MOLIERE | 6 | 55 | 279 | 790000€ | 14364€ |
2022-10-19 | 1 | AV MIRABEAU | 10 | 329 | 758 | 2400000€ | 7295€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MOLIERE | 6 | 136 | 282 | 1132160€ | 8325€ |
2022-01-25 | 6 | RUE KLEBER | 8 | 260 | 500 | 1786100€ | 6870€ |
2020-07-01 | 35 | RUE CORNEILLE | 8 | 192 | 486 | 1145400€ | 5966€ |
2020-01-06 | 4 | RPT DE NORMANDIE | 6 | 139 | 624 | 1220000€ | 8777€ |
2020-05-18 | 70 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 6 | 95 | 345 | 880000€ | 9263€ |
2021-11-16 | 3 | RUE MOLIERE | 6 | 90 | 262 | 800000€ | 8889€ |
2022-07-07 | 39 | RUE DE LA BOURBOULE | 6 | 137 | 400 | 1245000€ | 9088€ |
2022-03-31 | 40 | RUE ST JOSEPH | 7 | 169 | 543 | 1616350€ | 9564€ |
2021-03-02 | 10 | RUE CORNEILLE | 6 | 103 | 328 | 948000€ | 9204€ |
2023-02-03 | 25 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 235 | 1001160€ | 10882€ |
2021-08-24 | 18 | BD DE GLATIGNY | 5 | 171 | 0 | 1500000€ | 8772€ |
2021-04-30 | 21 | RUE CORNEILLE | 9 | 132 | 0 | 1091420€ | 8268€ |
2020-12-17 | 29 | AV DE NORMANDIE | 8 | 159 | 435 | 900000€ | 5660€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 107 | 302 | 1070000€ | 10000€ |
2021-11-30 | 29 | AV DE NORMANDIE | 2 | 44 | 169 | 747550€ | 16990€ |
2019-09-13 | 6 | BD DE LA PORTE VERTE | 10 | 231 | 486 | 2094380€ | 9067€ |
2019-12-20 | 5 | RUE KLEBER | 8 | 175 | 650 | 1297450€ | 7414€ |
2022-05-02 | 2 | PL EDOUARD LABOULAYE | 8 | 169 | 352 | 1873770€ | 11087€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 94 | 229 | 879250€ | 9354€ |
2019-12-11 | 51 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 7 | 220 | 400 | 1330000€ | 6045€ |
2020-04-30 | 58 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 7 | 195 | 408 | 1124900€ | 5769€ |
2022-08-25 | 46 | RUE DE LA BOURBOULE | 4 | 80 | 400 | 845000€ | 10563€ |
2022-08-26 | 9 | RUE KLEBER | 7 | 136 | 523 | 1984000€ | 14588€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 7 | 145 | 0 | 1390000€ | 9586€ |
2021-12-20 | 92 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 7 | 176 | 630 | 1298000€ | 7375€ |
2019-12-19 | 34 | AV DE NORMANDIE | 5 | 167 | 492 | 1479200€ | 8857€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DUFETEL | 5 | 87 | 566 | 1487400€ | 17097€ |
2021-09-17 | 55 | RUE DE LA BOURBOULE | 4 | 80 | 320 | 661836€ | 8273€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DUFETEL | 10 | 212 | 429 | 1435000€ | 6769€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFETEL | 10 | 236 | 658 | 1871800€ | 7931€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 101 | 264 | 842300€ | 8340€ |
2019-09-18 | 50 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 7 | 224 | 898 | 1835890€ | 8196€ |
2019-06-26 | 20 | AV DE BELLEVUE | 6 | 158 | 417 | 1370000€ | 8671€ |
2022-03-25 | 48 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 5 | 110 | 447 | 1169650€ | 10633€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 125 | 242 | 1077940€ | 8624€ |
2020-09-30 | 18 | AV DE BELLEVUE | 5 | 101 | 223 | 1091800€ | 10810€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 266 | 960000€ | 10909€ |
2020-02-06 | 24 | RUE KLEBER | 5 | 91 | 203 | 952325€ | 10465€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DUFETEL | 5 | 131 | 433 | 1540100€ | 11756€ |
2019-07-02 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 763000€ | 8770€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 900000€ | 10345€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 166 | 0 | 1159420€ | 6984€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 134 | 468 | 1060370€ | 7913€ |
2021-01-27 | 14 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 218 | 1010220€ | 10634€ |
2022-11-30 | 33 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 8 | 219 | 800 | 2155000€ | 9840€ |
2021-04-29 | 10 | AV JEAN JAURES | 4 | 117 | 355 | 1320000€ | 11282€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 76 | 263 | 1037180€ | 13647€ |
2023-05-15 | 10 | RUE LAURENT GAUDET | 9 | 197 | 688 | 2015840€ | 10233€ |
2020-10-16 | 40 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 3 | 61 | 295 | 1185000€ | 19426€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DE JARDY | 6 | 142 | 487 | 1146500€ | 8074€ |
2022-12-19 | 38 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 6 | 210 | 783 | 2460000€ | 11714€ |
2019-07-04 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 70 | 155 | 837060€ | 11958€ |
2020-07-03 | 33 | RUE ST JOSEPH | 10 | 173 | 528 | 1672380€ | 9667€ |
2022-07-22 | 6 | AV DE BELLEVUE | 6 | 159 | 434 | 1535000€ | 9654€ |
2021-12-23 | 4 | BD DE GLATIGNY | 7 | 173 | 500 | 1280000€ | 7399€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 94 | 948155€ | 11852€ |
2022-06-16 | 23 | RUE KLEBER | 7 | 200 | 819 | 1820000€ | 9100€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 93 | 858570€ | 10732€ |
2020-07-17 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 66 | 206 | 836250€ | 12670€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 815000€ | 13583€ |
2019-06-26 | 27 | AV FOURCAULT DE PAVANT | 9 | 350 | 2022 | 3000000€ | 8571€ |
2019-09-03 | 22 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 6 | 113 | 334 | 1116500€ | 9881€ |
2022-07-29 | 24 | AV DU MAL DOUGLAS HAIG | 9 | 228 | 1265 | 2566000€ | 11254€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 347 | 835800€ | 7144€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 9 | 226 | 663 | 1850000€ | 8186€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |